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2019年6月北京思特威信息咨询有限公司与某知名百强房企签署产品线设计标准调研项目

思特威咨询 205 06-30

项目背景

为了适应新时代房地产行业发展需要,落实十九大提出的“房住不炒”要求,该集团将2019年定位为“产品年”,在文化体系、战略体系、品牌体系、供应链体系的基础上,着手建设精益化产品体系,对六大住宅产品系的市场定位进行梳理,梳理内容包括项目属性、土地属性、目标客群、产品特征等方面。


调查方案

首先,调研行业标杆房企对各产品线的市场定位划分、客群定位、产品核心特征,为中心地产各产品线划分和特征提供市场参考;

其次,从已购业主使用/体验角度出发,分析总结现有产品的优劣点,发现、总结业主对现有产品不满意的方面,寻找产品改进点、创新点;

再次,分析研判已购业主的生活方式,研究各产品线的典型目标客户在社区内的生活形态、消费行为,为各产品线划分提供合理的逻辑解释;

最后,梳理集团内部历史客户和产品数据,整理业主对各产品线设计模块的期望、要求和建议,为产品线划分及关注点整理奠定基础。


项目成果

a)      各产品线市场定位研判报告

b)      各产品线标准化设计市场研究报告

c)       地产高层汇报(1场)

d)      全公司宣讲(1场)

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